Depolama Hangarları için Yapı İzinleri Hakkında Bilgi

Son dört hafta sonunu arka bahçenizde bir depo inşa etmek için geçirdikten sonra öğrenmek istediğiniz son şey, onu almak zorunda olmanızdır, çünkü izin alamadınız. Bir inşaat izni, inşaat işi yapmanıza izin veren yasal bir belgedir. İzinli ev ödevini önceden yap. Size zaman ve para kazandıracak.

credit: Jupiterimages / BananaStock / Getty Images Depolama Hangarları için Yapı İzin Belgesi Hakkında Bilgi

Yerel Bina Kodları

kredi: Patrick Ryan / Photodisc / Getty ImagesKonumunuzdaki depolama alanlarına ilişkin izin gerekliliklerini bulmak için yerel inşaat departmanına danışın.

Çoğu şehir, kasaba ve ilçede, IBC'den daha kısıtlayıcı olan sınırlı yerel değişikliklerin yanı sıra, ulusal olarak kabul edilmiş Uluslararası Yapı Kodunu (IBC) içeren kendi bina kodları vardır. IBC'nin önemli bir hükmü (bölüm 105.2), araç ve depolama alanı olarak kullanılan tek katlı müstakil aksesuar yapılarını, izin verilen bir koşuldan en fazla 120 metre kare uzaktadır. Ancak, yerel değişiklikler bu bölümü daha kısıtlayıcı hale getirebilir. Örneğin, yerel yasalar, 60 metrekareden büyük tüm depolama alanlarına veya her büyüklükteki bir depolama alanına izin gerektirebilir. Bölgenizdeki depolama alanları için izin gerekliliklerini öğrenmek için yerel inşaat departmanına danışın. İzin şartından bağımsız olarak, tüm inşaatlar yerel inşaat kurallarının gerekliliklerini yerine getirmelidir ve sundurmayı kablolayacaksanız veya herhangi bir tesisat hattını ekleyecekseniz, genellikle ayrı elektrik ve / veya tesisat izinleri gerekir.

İmar Kodları

Credit: AnikaSalsera / iStock / Getty Images Bir imar kodu, bahçedeki kulübenin büyüklüğünü, estetik karakterini ve konumunu kısıtlayabilir.

İmar kodları, binaların ve yapıların kullanımının yanı sıra niceliksel ve estetik özellikleri de düzenler. Genellikle, imar ya da planlama personeli, inşaat departmanı tarafından yapılan incelemelere ek olarak inşaat ruhsatı uygulamalarını gözden geçirir. Bina kodlarında olduğu gibi, bina ruhsatının gerekli olup olmadığı, tesisin yerel imar koduna uygun olması gerekir. Bir imar kodu, kulübenin büyüklüğünü, estetik karakterini ve konumunu bahçede kısıtlayabilir. İmar kodları, kulübenin kolayca yasa dışı bir yaşam birimine dönüştürülememesini sağlamak için tesisat donanımlarını da sınırlayabilir. Örneğin, 100 metrekarelik kulübeniz için bir inşaat iznine ihtiyacınız olmayabilir, ancak imar kodu evinizin arka duvarının 10 metre yakınında bulunan 80 metreden daha uzun hanelere izin vermeyebilir.

Planlar

Credit: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images Ölçekli bir site planı oluşturmak her zaman iyi bir fikirdir.

Yargı yetkisi ve yerel bina yetkilisi, IBC'ye değil, bir inşaat izni başvurusu için planların gerekli olup olmadığına karar verir. Genel olarak, geniş imar kodlarına sahip birçok yargı alanı hem izinlere hem de haneler için planlara ihtiyaç duyacaktır, çünkü planlar imar kodlarına uygunluk gösterecektir. Ne izin ne de plan gerekli olmasa bile, teklifinizin her iki koda da uygun olup olmadığını belirleyebilmeleri için bina ve planlama departmanı personeline göstermek için önerilen kulübenin ölçekli bir saha planını çizin.

İzin Verilen Maliyet

IBC izin ücretleri konusunda bir bölüm içermesine rağmen, çoğu ülke yerel ücret değişikliklerini kabul eder. Bazı yetki alanlarında ve bazı inşaat türlerinde, ücretler inşaat maliyetine bağlı bir formüle dayanır; Diğerlerinde ise inşaat türüne göre sabit ücretler vardır.

Denetimler

kredi: Digital Vision./Photodisc/Getty ImagesBina müfettişi bu işi onaylamalıdır.

Bir inşaat ruhsatı tarafından izin verilen iş denetlenmelidir. Her bölgenin kendi denetim süreci vardır; birden fazla denetim gerektirebilir. Tüm yetki alanlarında, ev sahipleri denetimlerin yapılmasını sağlamalıdır. Bir inceleme planlamazsanız veya depolama alanı denetimde başarısız olursa, izin süresi sona erebilir ve artık geçerli olamaz. Bu gibi durumlarda, yargı yetkisi siz (ev sahibi) izinsiz olarak çalışma izni verdiğinizden, izin için başvuruda bulunmadığınızdan alıntı yapabilir. Her iki durumda da ceza ücretleri ve sınırlı durumlarda mahkeme davası ve / veya yapının kaldırılması emri ile sonuçlanabilir. Bu nedenle, inşaat ruhsatını / izinlerini aldıktan sonra, yapının bina denetçisi tarafından incelenip onaylanmasını sağlayın.