kredi: Peter SchweitzerBahar temizliği versiyonunuz tüm evinizi tamamen satmayı içeriyorsa (hey, yeni bir başlangıç yapmak istiyorsanız yargılama yok), şansınız yaver gitti - Zillow paranızın karşılığını en iyi alacağınız yeri açıklayan yeni bir çalışma yayınladı evinizi satılık olarak hazırlarken.
Piyasaya sürdüğünüzde evinizi kolayca terk etmeniz güzel olsa da, gerçek şu ki, evinizin değerini en üst seviyeye çıkarmak için bir veya iki tadilatta yatırım yapmanız gerekiyor. Aslında, Zillow'a göre çoğu insan evlerini satarken ortalama 2,2 yenileme projesi tamamladı. Ancak, yatırım getirisini maksimize etmenin anahtarının dört basit kurala uymak olduğunu da belirtiyorlar.
- Evinizin kaldırım cazibesini arttırın. Etkilemek için giyinmelisin (evin). Çevre düzenlemelerinizi canlandırın ve potansiyel alıcıları etkilemek için evinizi yeniden boyayın. Sadece evinizi sarıya boyamayın - Zillow, sarı evlerin genellikle beklenenden daha düşük 3.500 $ sattığını bildirdi.
- Şu banyo tuvaleti için git.
Banyonuzu milyonlarca kez yükseltmeniz gerektiğini duymuşsunuzdur ve Zillow'un çalışması aslında bilgili bir tavsiye olduğunu kanıtlar. Ancak ılımlılık anahtar harcamadır çok Bir banyoda yapılan yenileme çalışmaları, yatırım geri dönüşünüzü gerçekten incitir. Zillow, "tuvalet, küvet ve aydınlatma armatürlerini değiştirmek, çift lavabo eklemek, zemini döşemek ve duvar kağıdını asmak" önermektedir. - Pencerelerinizi yükseltin.
Yine, ılımlılık burada anahtardır. Zillow, eski pencereleri değiştirmenin harcadığınız her dolar için size 1,15 dolara kadar kazanabileceğini bildiriyor, ancak çok fazla harcama yapmanın bile sizi kıracağı konusunda uyarıyor. - Her şeyi modaya uygun tutun.
Ev tasarımındaki trendlere dikkat edin ve evinizi buna göre güncelleyin. Sonunda içini yine de değiştirseler bile, potansiyel alıcılar alanın potansiyelini gösterdiği gibi evde bir bakış açısı görmek ister.
Zillow ayrıca, yatırım getirisi açısından en kötü reno projeleri hakkında bir fikir paylaştı - mutfak ve bodrum. Yenileme söz konusu olduğunda, mutfak oldukça pahalı ve alıcılar alanı yine de kendi ihtiyaçlarına göre değiştirmek istiyor. Mutfağınıza sadece sattıktan sonra bağırsaklarını almak için küçük bir servet yatırmaya değmez. Bodrum gelince, sadece onu bitirmek için harcadığınız her dolar için yaklaşık 50 sent geri alırsınız, bu yüzden sadece izin en iyisidir.
