Özet, çeşitli kaynaklardan gelen bilgileri özetleyen ve bir mülkün şu anki başlığını ve mülkün aleyhindeki tüm hak ve kararları listeleyen bir belgedir. Başlığı Özet olarak da adlandırılan özetler, alıcıyı mülkiyete ekli öngörülemeyen hukuki ve finansal yükümlülüklerden korumak için bir satış tamamlanmadan önce genellikle şirket tarafından bir araya getirilir. Soyutlayıcılar, il kayıt cihazları ve mahkeme katibi de dahil olmak üzere birçok kaynaktan veri toplar ve arazi incelemesini yorumlar. Ayrıca bir mülke karşı başvuranların süre kısıtlaması gibi yasal konuları da anlarlar.
Aşama 1
Bir unvan şirketi veya emlak avukatı ile irtibata geçin. Unvan şirketleri mülkünüzün tarihini araştırmak için nitelikli eğitimli soyutlayıcılar kullanır. Yerel bir başlık şirketiyle veya avukatla görüşebilir veya TitleSearch ve AmericanAbstract gibi çevrimiçi bir hizmet kullanabilirsiniz (Kaynaklara bakınız).
Adım 2
Şirkete veya profesyonellere göre değişebilecek geçerli ücreti ödeyin.
Aşama 3
Özeti gözden geçirin. Özet, mülkün karmaşıklığına ve mahkumiyet veya hacizlere bağlı olarak birkaç gün ila hafta arasında sürebilir. Özet, mülkiyete, arsa araştırmasına veya belirli bir mülkün sınırlarına ve mevcut mülkiyete ilişkin iddiaları açıkça listeler.
