kredi: Stokbayt / Stokbayt / GettyImagesBodrumdaki aktif sızıntıları durdurmak için hidrolik çimento kullanın.Tabiatları gereği, bodrum katları evin diğer alanlarına göre neme daha yatkındır. Bunlar derecenin altında olduğundan, hidrostatik basınç yeraltı suyunu herhangi bir gözenekli yüzeyden veya duvarlardaki veya döşemedeki küçük çatlaklardan geçirebilir. Dahası, bodrum katları genellikle yetersiz havalandırılarak, neme ve yoğuşmaya karşı savunmasız kalmaktadır. Nemli bir bodrum katı genellikle küflüdür ve işler gerçekten kötüye gittiğinde, su bile zeminde toplanabilir ve patojenler için üreme alanı sağlayabilir.
Nem bir problem haline geldiğinde, suyun dışardan mı içeriden mi geldiğini belirlemek önemlidir, çünkü iyileştirme stratejileri farklıdır. Dışarıdan su geldiğinde, en iyi strateji genellikle evin dış tarafındaki drenajı iyileştirmektir, ancak yama çatlakları ve tapa delikleri gibi iç mekan onarımları yaparak sızıntıyı bir dereceye kadar engelleyebilirsiniz. Yoğuşma suçlu ise, muhtemelen havalandırmayı iyileştirmek ve yoğuşmanın oluşmasına neden olan sıcaklık farkını azaltmak için duvarlara yalıtım eklemek isteyeceksiniz. Suyun aslında yerde toplandığı aşırı durumlarda, onu bir pompa ile kontrol etmeniz gerekebilir.
Akıntı ve Yeraltı Sularının Kontrolü
Credit: Jupiterimages / Stockbyte / GettyImagesBodrumlu bir ev için ideal bir yer küçük bir yükselişe geçiyor.Bir müteahhitin bodrum katında bir evin yapımı sırasında işinin bir kısmı yer altı suyunu kontrol etmek için uygun önlemleri almaktır. Bunlar genellikle, suyun evden akmasını sağlamak ve temeli dışarıdan suya dayanıklı malzemelerle kapatmak için siteyi kir ve kil ile inşa etmeyi içerir. Yıllar süren çökeltme ve erozyon, temelin etrafında bir çöküntü yarattığında, o bölgeye çatıdan veya daha yüksek bir yerden akan su, su geçirmez olsalar bile duvarlardan sızmaya neden olabilir. Bunun için çok kolaydan biraz zahmetli ve pahalıya kadar değişen üç tür çözüm vardır:
- Oluk aşağı kanallarını uzatın. Bu en kolay çözümdür ve genellikle oldukça etkilidir. Eğer çıkışlar doğrudan aşağıya bakıyorsa, tüm çatı akış suyunun temelin yakınındaki toprağa girmediği bir yer yoktur. Suyu uzaklaştırmak için azaltma eklentileri satın almak 100 dolardan fazlaya mal olmaz.
- Bir berm yap. Akıntı daha yüksek zeminden gelirse, temeli etrafında zemini oluşturarak onu evden uzağa aktarabilirsiniz. Bu nispeten ucuz bir çözümdür, çünkü ihtiyacınız olan tek şey kil benzeri topraklarda kamyon kullanmak ve onu eve karşı koymaktır. Tüm vakfın etrafına koymanız gerekmeyebilir - sadece akışa en açık olan yerlerin etrafına.
- Bir drenaj sistemi kurun. Yüksek su tablası veya binanın alçak bir depresyona yerleştirilmesi bir drenaj sistemi gerektirebilir. Bu bir drenaj uzmanı için bir iş ve birkaç bin dolara mal olabilir. Temel olarak, çözüm temelin etrafına bir hendek kazmayı ve suyu evden uzağa akabileceği bir noktaya yönlendiren bir Fransız tahliye sisteminin kurulmasını içerir. Yüksek su tablası veya sık sık yağmur yağması nedeniyle bodrum katında sızıntı veya taşma olursa bu, gitmenin en iyi yoludur.
Sızıntı ve Çiçeklenmeyi Kullanma
kredi: Kim SieverBahar sızıntı ve çiçeklenme için yerler boru ve pencere kanalları çevresinde içerir.Hidrostatik basınç, beton duvarlardaki çatlak ve deliklerden suyu zorlar ve bu hasarlı alanlara su sınırlı kaldığı sürece, genellikle hidrolik çimento ile yama yaparak durdurabilirsiniz. Bu harç benzeri ürün hızlı bir şekilde ayarlanır ve beton su depolarını yamalamak için bile tavsiye edilen yüksek basınçlara dayanabilir. Duvarlardan geçen boruların etrafına, sızıntı yapan pencere kanallarının etrafına ve nemin ya da su çekerek kalan tuzlu su birikintilerini gördüğünüz çatlakların etrafına yayınız. Bir çatlağı doldurmak için hidrolik çimento kullanmadan önce, çatlağı genişletmek için soğuk bir keski kullanın ve çimentoya iyi bir yapışma yüzeyi sağlamak için V şeklinde bir oluk oluşturun.
Su geçirmez kaplamalar, nemi bir dereceye kadar kontrol etmek için faydalı olabilir, ancak bunları yalnızca çıplak, kuru beton ve tuğlaya uygulayabilirsiniz. Su geçirmez bir ürün uygulamadan önce, yapışmayı sağlamak için sirke / su çözeltisi ile ovalayarak tüm tozları alın. Sirke, çiçeklenme döneminde bulunan mineral tuzları çözebilen bir asittir ve kullanımı güvenlidir. Çiçeklenme geçtikten ve duvar kuruduktan sonra, bir fırça veya püskürtücü ile kaplamayı uygulayın, boşluksuz ve sürekli bir kaplama oluşturduğundan emin olun. Bu tür bir kapsama alanı sağlamak için genellikle iki kat uygulama yapmanız gerekir.
Bodrum Nemi ve Yoğuşması
kredi: Bodrumdaki EnergyA çamaşır kurutucusu Bölümü nem kaynağı olabilir.Bodrum nemi, kısmen, duvarlardan sızmaya bağlı olabilir, fakat aynı zamanda evin içinden de gelebilir. Örneğin, çamaşır odası bodrumdayken, kurutucu genellikle nemi arttırır. Boru kaçakları da katkıda bulunur. Bodrum havası genellikle durgundur, bu nedenle havadaki nem hiçbir yere gidemez ve duvarın, zeminin, mobilyaların ve halıların üzerinde yoğunlaşma olarak yerleşir ve küfün büyümesi için ideal koşullar yaratır.
Su geçirmez boya veya buhar bariyerleri bu sorunu çözmek için hiçbir şey yapmaz. Mümkünse, ventilasyonu artırmaya çalışmalısınız, ancak bu her zaman mümkün değildir. Başka bir çözüm, duvarları sert köpük tabakaları ile yalıtmaktır. 2 x 2 çıta ile duvarlara sert köpük yalıtımı sabitleyerek ve sonra çıtaları üzerine kuru duvar asarak bitmemiş bodrumunuzu bitmiş bir yapıya çevirin. Bu, yoğuşmanın oluşmasına neden olan sıcaklık farkını azaltmaya yardımcı olur.
Bazen sadece su pompalamak zorunda
kredi: William Thomas Cain / Getty Images Haberler / GettyImages Karter pompası, bodrumdaki taşkınların kontrolüne yardımcı oluyor.Su daima duvarlardan bodrum katına girmez. Bazen, şiddetli yağışlar sırasında yedeklenen bir drenaj sistemine bağlı bir yer tahliye kanalından gelir veya zeminden içeri sızabilir. Bu durum su tablasının yüksek olması veya drenajın suyun evin altında toplanmasına neden olması halinde meydana gelebilir. Drenaj iyileştirmeleri yoluyla bunu önleme çabaları başarısız olursa, bodrum katını kuru tutmak için bir karter pompa sistemi kurmanız gerekebilir.
Karter pompası tipik olarak betona ve evin altındaki toprağa açılan bir çukura gider. Suyu karter çukuruna yönlendirmek için bodrum levhasının çevresinin altından geçen bir drenaj karo sistemine bağlanabilir. Yeraltı suyu çoğunlukla topraktaki bir dere gibi akar ve yağ karteri pompası, suyu bir hortumdan yukarı ve dışarı, ev dışında bir yerdeki bir akış konumuna yönlendirerek kontrol eder. Bir karter pompa sistemi enerji tüketir ve her zaman sessiz değildir, bu nedenle suyu kontrol etmek için tüm diğer çabaların başarısız olduğu son çaredir. Bir karter pompası ve drenaj karosu sistemi güçlendirme olarak monte edilmek için birkaç bin dolara mal olabilir, ancak bodrum suyunun devam eden bir sorun olduğu durumlarda, bir bodrum katını güvenilir bir şekilde kuru yaşam alanına çevirebilir.
