Bir ev satın alırken, en önemli düşüncemiz yaşanabilirliktir. Ancak, yaşam kalitesi ile sıkı sıkıya bağlantılı olan uygun fiyat ve yatırımın geri dönüşüdür. Bir arka bahçedeki yüzme havuzunun ideal yaşam tarzınızın bir parçası olduğunu düşünüyorsanız, bilgili bir finansal karar almak için toplam sahip olma maliyetini ve gelecekteki yeniden satış değerini dikkate almak istersiniz. Bir yüzme havuzu kurmak, birçok büyük ev geliştirmesi gibi, genellikle bir mülkiyete mülk değerini arttırmak için eşitlik kazandırır. Ancak bir evin emlak değerinde artacağı miktar nadiren kurulumun tam maliyetine eşittir. Kurulum iyi planlanmamışsa veya uygun şekilde korunmazsa, ev değerini bile düşürebilir
kredisi: YelpA arka bahçesinde yüzme havuzu evinize tropikal tatil vibes getirebilir. Ancak, bu havuzu kurmadan önce, birkaç kaygısız kaçamağın maliyetini bir havuza sahip olma maliyetiyle karşılaştırın.Bütçeniz ve Havuz Bakımının Etkisi
Bir mülke havuz eklemeyi planlıyorsanız, kurulum için en az 30.000 - 65.000 $ arasında bir ödeme yapmayı planlıyorsanız, lüks bir mülk için ayrıntılı bir havuz için çok daha fazla olabilir. Ardından, havuz etrafına çit, ışıklandırma ve çevre düzenlemesi ekleme ve bakım maliyetini hesaba katın. Bir havuz kurulduktan sonra, sezonun açılması ve kapanması için bir profesyonelin işe alınması (ziyaret başına 150 ila 500 dolar), pompa ve ısıtıcı çalıştırma hizmetleri (ayda 100 dolar), kimyasallar ve hizmetler (örneğin Ayda 80 ila 150 ABD Doları) ve gerektiği gibi diğer havuz bakımı. Havuz bakımına ek olarak, insanların genellikle ev sahiplerinin sigorta yükümlülüğü kapsamını 500.000 dolara çıkarması gerekir. Maalesef, bir havuz etrafındaki kazalar kemiklerin kırılmasını ve hatta ölümlerini içerebilir. Tüm bu maliyetlerin yatırımı emlak değerindeki muhtemel artışa karşı tartacağı düşünülmelidir.
kredi: Bledger / iStock / GettyImagesThe pool pump sizi ve havuzunuzu kirletici maddelerden korur. Uygun bakım, havuzunuzun ve sistem parçalarının ömrünü uzatacaktır.Konumunuz ve Havuzun Değeri
Herhangi bir emlak kararında olduğu gibi, konum genellikle değeri belirler. Bu nedenle, bir havuzun arzu edilen bir lüks veya bir sorumluluk olarak görülüp görülmediği konusunda konumun çoğunlukla anahtar olması şaşırtıcı olmayabilir. Doğru yerde, bir havuz ev değerini yüzde 7 oranında artırabilir. Örneğin, bir ev, çoğu komşunun bir havuza sahip olduğu bir üst düzey mahallede bulunuyorsa, bir alıcı muhtemelen bir havuz bekleyecektir. Ve iklim yıl boyunca kullanıma izin veriyorsa, bu özellikle doğrudur. İyi bir mahallede bulunan bir milyon dolarlık ev, gayrimenkul değerinde 70.000 dolarlık bir sıçrama görebilir. Bir diğer önemli faktör, havuzun avlunun geri kalanına göre büyüklüğüdür. Bahçecilik ve diğer oyun ekipmanları için de yer var mı? Toplam değer, havuzun ve beraberindeki manzaranın evi ne kadar iyi terk ettiği ve çevresindeki mahalle ile nasıl birleştiği ile de belirlenir. Son olarak, havuz isteyen bir alıcı çekmek için, iyi durumda tutulduğundan emin olun.
Ancak, mütevazı emlak piyasalarında, potansiyel ev sahipleri bir havuzun bakım maliyetinden dolayı finansal bir sorumluluk olarak düşünülebilir. Bu nedenle, havuzlu bir ev satmak zor olabilir. Bu, bir havuzu olmayan karşılaştırılabilir evlerin aslında bir havuzu olandan daha yüksek bir fiyata satabileceği anlamına gelir. Evin değeri hakkında profesyonel bir görüş istiyorsanız, bir değerleme uzmanına danışın. Yüzme havuzlu ve yüzme havuzu olmayan mülk değerlendirme isteyin.
Sonunda, bir yüzme havuzu yaşam tarzınıza yapılan bir yatırımdır. Buna sabah turu yüzmeleri ve arkadaşlarınızla ve ailenizle parti havuzları da dahilse, eğlencenin gerçek değerine siz karar verebilirsiniz.
