Yeni eviniz için doğru kat planını seçmek çok fazla düşünmenizi ve düşünmenizi gerektirir. Kat planınızdaki ve arsa seçiminizdeki önemli bir faktör, ek depolama ve yaşam alanı sunabilen ve bitmiş ya da bitmemiş bir bodrum potansiyelidir. Birçok kişi, doğrudan dışarıya açılan bir kapı içeren bir yürüme bodrum katını tercih eder - ancak bu bodrumların avantajları ve dezavantajları olabilir.
Bazı ev planları, temel bodrum katları sunarken, diğerleri bir tane eklemek için değiştirilebilir.Pro: Eklenen alan
Yıpranmış bir bodrum katı, evinize kare görüntüler ekler ve size yatak odaları, banyolar, yaşam alanları ve hatta kayınvalideler için ek alan sağlar. Yıpranmış bir bodrum katında bir daire oluşturmak, evinizin bir bölümünü, aynı girişi paylaşmak zorunda kalmadan bir miktar ek gelir elde etmek için potansiyel olarak evinize kiralamanıza olanak tanır. Tamamlandığında, bir gömme bodrum katı, evinizde kare çekim elde etmenin en uygun yollarından birini sağlar. Bitmiş gömme bodrum katları, evinizin yaşanabilir kare görüntülerinin bir parçası olarak kabul edilebildiğinden, evinizin değerine katkıda bulunabilir.
Pro: Ek Aydınlatma
Standart yeraltı bodrumlarına kıyasla, geçit bodrumları evinizin geri kalanına daha çok benzeyebilir, çünkü alanın en az bir kısmı doğal ışıkla aydınlatılmıştır. Bodrumun bir tarafının pencereleri ve kapıları varken diğer tarafının suni aydınlatma ile iyi aydınlatılması durumunda, tüm alanın bir bodrum katı olduğunu bile söyleyemeyebilirsiniz.
Eksileri
Yıpranmış bir bodrum katının en büyük dezavantajı ek maliyettir, çünkü müteahhitinizin, evinizi bir yeraltı bodrumunda oturduğundan farklı bir şekilde kazması gerekir. Tüm bodrum katlarında olduğu gibi, dışarıya açılan açık bodrum katının duvarları, rutubet ve korunma sorunlarına karşı duyarlı olacaktır. Evinize kare görüntü eklemek evin değerini artırabilir, ancak emlak vergilerinizi de artırabilir. Satış yapmayı düşünmüyorsanız, ek değer sizi finansal olarak etkilemeyecek, ancak artan vergiler olacaktır.
Diğer Faktörler
Walk-out bodrumları tüm evlerde bir seçenek değildir. Yeni bir ev inşa ediyorsanız, bir evin bodrum katında, evin evin arkasına doğru eğildiği mülkler üzerinde uygulanabilir. Yeraltı bodrumları ek yaşam alanı olarak kabul edilemez ve evinizin kare görüntülerine eklenemez, çünkü kodlar acil durumlarda çıkmak ve girmek için bir alan içermelidir. Gömme bodrum katınıza yatak odası eklemeye karar verirseniz, yatak odasının kendisinin dış mekana erişebilmesi gerekir.
