kredi: Amazon, Allwood Eagle Vista.Hunker bu haberdeki ortaklık linkleri üzerinden tazminat alabilir.
Küçük evlerin bir an yaşadığını söylemek zor değil. Özellikle teorik olarak Amazon'dan bir tane sipariş edebileceğiniz zaman. Sonuçta, 1900'lerin başındaki Sears Kataloğu'nun evlerinde de zaman geçirdi. Ulusal Ev Üreticileri Birliği'ne göre, bin yılların% 63'ü küçük bir ev satın almayı düşünürdü; Gen X alıcılarının% 53'ü ve bebek patlayıcılarının% 45'i de olur. Son zamanlarda ev sahiplerine arka bahçelerinde küçük bir ev inşa etmeyi teklif eden bir girişim bile oldu.
Bu nedenle, istekli ev sahipleri sadece 8,450 Dolardan başlayan Kabin Kitlerini görmeye başladığında, anlaşma başarılı olmak için çok hoş göründü. En popüler modellerden bazıları, şirketin sitesine göre, "İskandinavya ve Baltık Ülkeleri'nden öncelikle üretilen ve ithal edilen" çevre dostu Değirmencilik ve İşlenmiş Ağaç Ürünleri "nin bir aile şirketi olan Allwood Outlet tarafından üretilmektedir.
kredi: Sears Modern Evler / VikipediŞirket Genel Danışmanı Robin Pekkala, kabin kitlerinin Estonya veya Finlandiya'da üretildiğini ve ardından ABD'ye gönderildiğini açıklıyor. Siparişinizi verdikten sonra kitler yerel taşıyıcı aracılığıyla teslim edilir.
Ancak uzmanların bilge bir lafları var: Sepetinize eklemek ve daha sonra parlak yeni yapınıza geçmek kadar kolay değil.
Kodları Araştırmanız Gerekiyor
İnşaata başlamadan önce, yeni alanınızın gerçek tanımına karar vermelisiniz. Sauna mı? Küçük bir ev? Bir RV? Bu şeyler bir fark yaratıyor. Realtor.com'a göre, küçük bir ev 400 metre kare veya daha az ölçer. Tekerlekleri varsa, RV olarak nitelenebilir. Bu tanımlar önemlidir, çünkü her biri kendi bina kodları dizisine sahiptir - ve bu kodlar, bir yerden bir yere değişir.
Ulusal Yangından Korunma Derneği 2017 raporu bu kodlara ışık tutuyor. Bir ev tanımına uyan herhangi bir şey (diğer bir deyişle, geçici konut veya geçen insanlar için değil) "genellikle özel olarak muaf tutulmadıkça, diğer tüm evlerle aynı bina yönetmeliğine tabidir" Bunlara otomatik yangın fıskiyeleri, duman alarmları, karbon monoksit alarmları ve temizlik tesisleri (tuvalet, lavabo ve küvet veya duş) dahildir. Bunun gibi gereksinimleri hesaba katınca, o küçük evin maliyeti artmaya başlar.
"Aksesuar yapılar", "aynı binadaki binaya eşlik eden ve yardımcı olan yapılardır" - muhtemelen Amazon'da satılan kaplıcalar ve Hangarlar için de geçerli olan bir şey. Bunlar küçük evlerden ayrı, bu yüzden aynı kısıtlamalara girmiyorlar. Her şey, özellikle yaşadığınız yere bağlı olarak, oradan karmaşıklaşmaya başlar. İzinlere ihtiyacınız var, iklim değişikliklerini dikkate almanız gerekiyor… liste devam ediyor.
Çok Katılan İzin Var
Diyelim ki sadece ebeveynlerinizin arka bahçesinde Amazon minik evini yapmak istiyorsunuz, çünkü bunlardan bir tane var ve siz yoksunuz - ki bu da kısıtlamalarla geliyor.
Örneğin, Los Angeles'ta, Los Angeles Bölge Bölge Planlama Bölümü, diğer gereksinimlerin yanı sıra, herhangi bir Yangın Tehlikesi'ndeki halka açık alandan 200 metreden daha fazla bir mesafede bulunuyorsa, aksesuar konut birimlerine (ADU'ların) bir site planı incelemesiyle izin verir Önem Bölgesi Bölüm, bir ADU’yı “birincil veya ana tek aile konutuna aksesuar kullanımı olan tam donanımlı mutfak ve banyolu bir konut birimi” olarak tanımlamaktadır.
ADU başvurunuz, LA İlçe Binası ve Güvenlik Ofisi'nden kat planları ve inşaat izinleri içermelidir. Ek olarak, "yeni ADU için veya mevcut yapının genişletilmiş kısmı" için maksimum yükseklik 25 feet'tir. Ve nerede kalıcı olarak oturacaklarını düşünmek zorundasınız - örneğin, Santa Cruz İlçesi ADU Temelleri, "fabrikada inşa edilen konutların, tüm gerekli hizmetlere bağlı olduğu sürece ve bir ADU olarak kullanılmasının yasal olduğu ve Sitede uygun temel. " Realtor.com'a göre, bazı uzmanlar vakfın (ünitenin tipine bağlı olarak) doğru kurulum için binlerce dolara mal olabileceğini söylüyor. Bazı kaynaklar ayrıca, kalıcı bir temel üzerindeki bir yapının yeniden satış değeri açısından daha faydalı olduğunu öne sürmektedir.
Bunun yerine, yapıyı görünüşte hiçbir yerin ortasında (mevcut bir arka bahçede değil) inşa etmeye karar verirseniz, bu inşaat süreci hala bazı önemli adımlar içermektedir.
USC Mimarlık Okulu’ndaki görevli Mina M. Chow, AIA, NCARB’nın ve USC Mimarlık Okulu’ndan yardımcı profesör “izin sürecinin ne olduğunu anlamak zorundasınız ve bu izinleri aldığınızda yapılması gereken denetimler var” diyor. "Bunları Amazon'da satamazsın çünkü her yer farklı."
Chow normalde, genel yüklenicilerin inşaat sürecindeki farklı adımlar sırasında teftiş planladıklarını açıklıyor. Bir ev sahibi kendi yüklenicisi olarak hareket etmek isterse, bu denetimleri Los Angeles Yapı ve Güvenlik Departmanı ile yapmaları gerekir. Chow, normalde mimarlar tasarım öncesi bir aşamada ayrıntıları şehirle tartıştıklarını açıklıyor. Mimarlar, müteahhitler veya mühendisler, şehre veya bölgeye bağlı olarak değişen izinlerle ilgilenir. Süreci kolaylaştırmak isteyen bazı hizmetler bile var.
"En iyisi, alıcının yerel alanındaki kodları bilen lisanslı bir müteahhitle gitmek olacaktır," alternatif konut çözümleri etrafında savunuculuk ve bina inşa etmeye odaklanan bir grup olan LATCH Collective Başkanı Teresa Baker. "Konum önemlidir ve yağmurlu Washington'da standart olan orada bir ev için gerekli olabilir, ancak Joshua Tree çölünde gerekli değildir."
Bu nedenle, temel olarak, "sepete ekle düğmesine basmadan önce bir ton araştırma yapmanız gerekir." Veya Baker, LATCH kolektifinin yaptığı gibi DIY rotasını alabileceğinizi vurguluyor.
Ve bunların hepsi atlamak için fazladan fazla çember gibi görünüyorsa, bunun nedeni güvenlik nedenleriyle yerinde olmalarıdır.
Chow, “Kodların sağlamaya çalıştığı şey - eğer garanti değilse - bir tür büyük felaket varsa, yapı sakinlerinin zarar görmeden gitmeleri için yeterli zamanın olmasıdır” diyor.
Her şeyi kendi başınıza üstlenmeye istekli olsanız da Chow, bu kitlerin ürün açıklamalarının bile "profesyonel bir ekip tarafından montajı" önerdiğini belirtti.
Her şeyle gelmiyor
kredi: AmazonAllwood Eagle Point Cabin, "dayanıklı, yoğun taneli ve yavaş büyüyen Nordic Spruce duvar plakaları, çatı ve döşeme tahtaları" ile birlikte gelir, "tüm çiviler, vidalar, tertibatlar, kulplar ve kapı kilitleri" gibi diğer parçaların yanında. Ancak, içerilmeyen eşyalara ilişkin bir bölüm de var: “çatı kaplama malzemeleri” ve “kül blokları gibi kereste altındaki temel malzemeler”.
Bahsetmiyorum bile, birkaç diğer önemli faktör dahil edilmedi: elektrik ve sıhhi tesisat. İhtiyacınız olan her şeye sahip olduğunuzdan emin olmak için profesyonel yardım almak, yalnızca yapının inşa maliyetine katkıda bulunacaktır.
Chow, “Bu kadar büyük bir yanıt görmenin nedeni, uygun fiyatlı konutlar inşa etmemekte olduğumuz büyük bir sorun olduğudur” diyor. “Bu, insanları girişimci olmaları için ödüllendirebileceğiniz bir toplumdaki tepkilerden biri.”
Yine de, Claudia gibi modellere daha yakından bakarsanız, Allwood açıkça (müşteri sorusuna yanıt olarak) yapının “eğlence amaçlı kullanım için tasarlanan ama tam zamanlı bir konut için değil gerçek bir kabin” olduğunu açıkça söylüyor. Ayrıca sitede saunaları ve diğer eğlence yapılarını bulabilirsiniz. Bu nedenle, konut yapılarını diğer tiplerden ayrı olarak açıklama sorumluluğu müşteriye aittir.
Şu anda, Claudia, Solvalla ve Arlanda modelleri en popüler kitlerdir. Artan popülerlik, bunların nasıl yapıldığını, en azından önemli bir şekilde değiştirmiş gibi görünmüyor.
Pekkala, "Son yedi yıldır bu kitleri satmak için aynı işlemi kullanıyoruz" diyor.
Fakat interneti, özellikle şu anda bu yapılara bu kadar ilgi duyan şey nedir?
Ya Bir Şey Olursa?
kredi: AmazonBirçok yönden, Amazon minik ev DIY kiti çılgınlığı hala yenidir. Endişelerini dile getiren birçok detractor var ve birçoğu sadece temkinli.
Baker, “Genel olarak, kolektifimiz Amazon'da küçük bir ev satın almanın kaynakların en akıllıca kullanımı olmadığını ve tüketici için bir risk olduğunu düşünüyor” diyor. “Amazon, bizi satın alma kararlarının düşüklüğünden koruyamayacak bir holdingik pazardır ve çevrimiçi olarak gördüklerimize her zaman güvenemeyiz. Yerel, deneyimli bir inşaatçı bulmak ve bu fırsatı kurma fırsatını kullanmak için kaynakların daha iyi kullanılması olabilir. Kendiniz için özel bir ev. "
Chow, potansiyel alıcıları da bu ürünlerin garantisine bakmaya çağırıyor. Normalde Amazon'da yapacağınız daha küçük bir satın alımdan farklı olarak, küçük bir DIY evi, bir öğenin geri dönüşü kadar kolay olmazdı. Ve eğer minik evden yaralanırsan, Chow, kimin hatalı olduğunu soruyor. Sonuçta bir ürün ve yapı tamamen farklı şeylerdir.
Allwood Claudia için garanti bilgisine tıkladığınızda, sizi okuyan bir sayfaya yönlendirir: "Bu ürün için garanti bilgisi için doğrudan satıcıyla iletişime geçiniz. Ayrıca üreticinin web sitesinde garanti bilgilerini bulabilirsiniz."
Pekkala, garantinin yaralanmaları kapsamadığını (ancak şu ana kadar hiçbirinin yaşanmadığını) ve parçaların beş yıl boyunca kapsandığını söylüyor.
Sadece başlangıç?
Milletvekilleri üzerindeki doğru baskı ile, belki küçük ev hareketi çekiş kazanmaya devam edebilir. Chow ayrıca alternatif bir hedef kitleye de merak ediyor: bilgi boşluklarını doldurabilecek (örneğin, kodlar, elektriksel uzmanlık) ve kendisi gibi bir şey inşa edebilen kendisi gibi profesyoneller.
Daha komik bir notla, modeller küçük evi nasıl kullanacağınıza dair karmaşık eğrilmiş masallar için ilham kaynağı oldu. Bir kullanıcı Eagle Vista'ya yorum yaptı: "İyi satın alma, gerçekten satın almamla birlikte gelen ücretsiz gönderimden gerçekten zevk aldım. Kaliteli bir evdeydi ve tavsiye ederim. Bütün odalar benim için mükemmel bir boyut, altı kedim ve benim iki mini at.% 100 tekrar satın alırdı. "
Birisi, kitin Allwood'un "Evet yapabilir" yanıtını verdiği bir bodrum katında kurulup kurulmayacağını sordu. Olasılıklar sınırsız - tüm doğru yasalara uyduğunuz sürece.
