Bir evin temeli en önemli yapısal unsurlarından biridir. Eğer vakıf iyi ise, söylediği gibi, o zaman her şey yoluna girecek. Tennessee, bir vakıf vakfının vakıf inşaatına kabul edilen bina kodlarını uygulayarak "ağırlığını taşıyacağına" emin olmak için gereken adımları atıyor.
Tennessee'nin ev vakıflarıyla ilgili çok özel bina kodları vardır.Tennessee Vakfı Kodları
Tennessee, 2003 tarihli Uluslararası Konut Kodunu (IRC) ev inşaatının tüm yapısal yönleri için temel düzenlemeler olarak kabul etmiştir. IRC, birçok devlet tarafından hizmet sistemlerine özgü diğer inşaat kurallarının (elektrik, tesisat, vb.) Entegrasyonunun bir parçası olarak kabul edilmiştir ve temellere uygulanan kodlar IRC'nin R401 ve R403 Bölümlerinde bulunmaktadır.
Bölüm R401, temel ev temellerini kapsar. Bozulmamış toprağın içinden geçen altlıklar, toprağın derinliklerine 12 inç derinlikte kazılmalıdır. Toplama ayaklarının kullanılmasıyla zemine döşenen levhalar (tipik garaj tabanı), tabanın hem altında hem de altında en az bir adet 4 nolu inşaat demiri hattı gerektirir. Ankraj cıvataları onaylanmadıkça kayış yerine kullanılmalıdır. Plastik levha (6 mil.) Veya kum, anakaya tabanını korumak için kullanılmalı ve 6 mil. plastik zemindeki döşeme temelleri için nem bariyeri olarak kurulmalıdır. (Referans 1)
Özel Ev Vakfı Kodları
Bir ve iki aileli konutlar, daha yeni bina kodlarının odağı haline geldi ve Tennessee'nin bu tür evlerde vakıflarla ilgili özel kodları var. Başlık 12, Bölüm 10, Franklin'in 12-2002. Bölümü, Tennessee Yönetmeliği Kanunu, bu konutlar için temel değişikliklerini ele almaktadır. Tek katlı bir evi destekleyen ayak tabanları en az 8 inç kalınlığında ve 16 inç genişliğinde olmalıdır. İki katlı evlerin temelleri en az 10 inç kalınlığında ve 20 inç genişliğinde olmalıdır. Her durumda sürekli temel sistemleri gerekir ve bu ayaklara en az iki adet of inç veya daha büyük inşaat demiri takılmalıdır.
Bir inşaat görevlisinin, lisanslı bir inşaat mühendisi tarafından imzalanmış ve mühürlenmiş yük hesaplamaları ile birlikte temel planları ile birlikte önceden tasarlanmış beton temelleri yetkilendirmesi haricinde, tüm temel duvarları betona asılmalıdır. Ahşap temeller sütunları, duvar blokları veya diğer kabul edilebilir malzemeler bina kodları altında uygulandığında tarama alanlarında kullanılamaz. (Referans 2)
Pre-Cast Temel Duvarları
Bazı durumlarda, betonarme temel duvarlarının, IBC'ye uygun olarak yapıldığı ve monte edildiği sürece kullanılmasına izin verilir. Bu tip ev temeli, yangına, sıcağa ve neme karşı dayanıklılık dahil olmak üzere uyması gereken bazı özelliklere sahip olmalıdır. Prefabrik duvarlar genellikle evlerde ahşap çerçevelemeyi desteklemek için kullanılır, ancak özel koşullar için de Tennessee bina kodlarına uygun olmaları gerekir. Bir yeraltı suyu incelemesi sırasında hidrostatik basıncın tespit edildiği durumlarda, temel duvarlarında özel su yalıtımı yükseltmeleri gerekir.
Deprem ile ilgili hususlar, devletin içinden geçen New Madrid fayındaki sismik faaliyet potansiyeli nedeniyle, daha sonraki Tennessee bina kodlarına dahil edilmiştir. Yanal kuvvet direnci, bir temel duvarın yanlamasına neden olabilecek sismik sarsıntıların oluşmasına izin vermek için temel duvarlarına uygulanabilir. Uluslararası Konut Kanunu, bu uygulamalar için sismik kategoriler sunmaktadır. (Referans 3)
