Bir konut mülkündeki teras alanı, evinize finansal bir değer katabildiği gibi dış mekan dinlenmek için rahat bir alan da sağlayabilir. Ohio'da mülkleri üzerinde veranda güverte inşa etmek isteyen ev sahipleri, öncelikle topluluklarındaki imar ve konut inşaat kodlarını bilmelidir. Ohio eyaletinin özel kodları yoktur; çoğu ilçe veya şehir güverte inşa etmek için kendi kurallarına sahiptir; bazı hiç yok. Bir müteahhit kiralamak ya da güverte yapmak ister kendiniz, projenin gereklerini belirlemek için ilçe, şehir veya ilçe yetkilileri ile irtibata geçin.
Oturma yeri / oturakları açık havada dinlenme için alanlar sağlar.Bina İzinleri
Ohio'daki çoğu topluluk, yeni ve mevcut evlere güverte inşa etmek için izin gerektirir. Başvuru sahipleri, mülk arsa planlarını (ev ve güverte konumunu gösteren) ve ayrıca güverte düzeninin çizimlerini, konumu, temel ölçülerini ve destek kirişlerini sunmalıdır. Ölçeklendirmek, tüm boyutları ve bağlantıları göstermek ve korkuluklar, korkuluklar, merdivenler ve mülk üzerine inşa edilen diğer yapılar için detaylar vermek için planlar yapılmalıdır. İlçeniz veya belediyeniz ayrıca imar izni isteyebilir.
Malzemeler
Ahşap desteler, basınçlı işlem görmüş kereste ile yapılmalıdır.Güvertenin çerçeve yapısı, basınçlı işlem görmüş kereste olmalıdır. Konnektörler ve bağlantı elemanları gibi metal donanımlar paslanmaz çelikten olmalı veya galvaniz kaplamalı (304 veya 316 tipi) veya eşdeğeri ile muamele edilmelidir. Lancaster şehrinde (Fairfield county), örneğin, bağlantıların ve konektörlerin uyumluluğun sağlanması için aynı malzemeden yapılması gerekir. Şehir, ayak tabanlarını sabitlemek ve delikler açmak için betona ihtiyaç duyar.
Temel Yapı Gereksinimleri
Döşeme kirişleri, güverte ölçüsünü ve tasarımını kapsamalıdır. Örneğin Akron şehrinde (Zirve ilçesi), her kiriş yatağının ya da kirişin uçları, bitişik parçanın ahşap ya da metaliyle üst üste gelmelidir. Çerçeveleme ankrajları kirişleri ahşap kirişlerin yanlarına desteklemelidir. Korkuluklar yerden 30 inç veya daha fazla olan güverte için gereklidir. Dört veya daha fazla basamaklı bir güverte tırabzan içermelidir. Basamakların yükseklik gereksinimleri olabilir. Yerel belediyenizden özel bilgi alabilirsiniz.
Denetimler
Denetimler, güverte kurulumundan önce, sırasında ve sonrasında gerçekleştirilmelidir. İlk olarak, herhangi bir beton dökülmeden önce, toprak ve temel temelleri için direk delikleri incelenir. Sonraki yapısal veya çerçeveleme incelemesidir; kirişlerin yerden 36 inç yukarıda olduğu güverte için gerekli. Döşeme tahtaları döşenmeden veya korkuluklar takılmadan önce çerçeve denetlenmelidir. Hükümet binası yetkilileri, güverte tamamlandıktan sonra son bir teftiş yapacak. Bölgeniz için belirli bir inceleme programı ve gereklilikleri belirlemek için şehrinize veya ülkenize danışın.
