Hızlıca cevaplanabilecek oldukça basit ve basit bir soru gibi görünüyor: Bir evi yeniden canlandırmanın maliyeti nedir? Cevap yaklaşık 8,000 ila 30,000 dolar arasında değişiyor. Bu oldukça geniş bir yelpazede birçok etmen var. Bir evi yeniden canlandırmak için gereken malzemelerin, zamanın ve emeğin maliyetini araştırmaya başladığınızda, bu karmaşık ev projesine gelince, duvar prizinden daha fazlasını karşıladığını anlamaya başlarsınız.
credit: NelleG / iStock / GettyImagesEvimi Yeniden Yazma Maliyetini Nasıl Hesaplamalı?Evin yaşından, kabloların evin büyüklüğüne kadar erişme kolaylığına ve eski kablolarda çalışırken ortaya çıkarmanız gereken inşaat tuhaflıklarına kadar, herhangi bir para yatırmadan önce göz önünde bulundurmanız gereken çok şey var. ödüllendirici bir iş üzerinde. Bu mesleği kendiniz ele almadan ya da profesyonel bir elektrikçi işe almadan önce nelere girdiğinizi öğrenin.
Profesyonel Nasıl Kiralanır
Elektrik işleri tehlikeli olabilir. Tüm ev için ya da tek bir odada sadece birkaç demirbaş projesi için biraz emin değilseniz, o zaman ciddi bir profesyonel tutmayı düşünmelisiniz. Ulusal Elektrik Müteahhitleri Birliği, bölgenizdeki doğrulanmış müteahhitler listesine sahip olacaktır.
Kiralamayı planladığın herhangi bir elektrikçiye referans ver. Elektrik yüklenicisinin lisans numarasına sahip olan Better Business Bureau ile görüşün. Elektrik yüklenicisinin tamamen bağlı ve sigortalı olduğundan emin olun.
Bir prizi başarıyla yeniden bağlamış olsanız da, bir ev armatürünü değiştirdiyseniz ya da evdeki diğer bazı küçük elektrik işlerini tamamladığınızda, bir evin tamamını yeniden almak önemli bir iş. Bir profesyonel, evin büyüklüğüne ve diğer faktörlere bağlı olarak bir hafta içinde bunu tamamlayabilirken, bir haftasonu savaşçısının bir ay veya daha fazlasına ihtiyacı olabilir.
Elektrikçi Fiyatları Listesi
Bir elektrikçi fiyat listesi şunları içermelidir:
- Emek
- Veri kabloları veya ağır hizmet tipi elektrik telleri dahil olmak üzere gerekebilecek yükseltmeler
- Konstrüksiyona bağlı olarak her birkaç metrede bir tel sürme veya alçıpan kesim maliyeti
- Kabloların yanı sıra prizler ve anahtarlar da dahil olmak üzere malzemeler
Oldukça iyi bir tahmin, 100 fit kare başına bir saat ücret alınmasını beklemek. Telin kendisi dahil değil, bir metre kareyle 6 ila 10 dolar arasında değişen maddi maliyetler ekleyin. Değiştirilmesi veya eklenmesi gereken tüm çıkışlar veya anahtarlar her biri 100 - 185 $ arasında değişebilir.
Evi Yenileme Ücreti
Genel olarak, yaklaşık 1.500 metrekarelik bir evi yeniden evlendirmenin maliyeti, bir profesyonel kiralarsanız ve iş beklenmedik bir sorun yaşamadan basitse, kabaca 8.000 ABD Dolarıdır. Adım kare başına 200 dolarlık yumuşak bir tahmin, bir rakamı toplamanıza yardımcı olabilir. Bir evin yenilenmesi söz konusu olduğunda, yapabileceğiniz sert bir tahminde bulunmayı beklemeyin.
Bir evi yeniden canlandırmanın maliyeti, aşağıdakiler de dahil olmak üzere birkaç faktöre bağlı olabilir:
- Eski kabloları değiştirmek için kullanılan malzemeler
- Prizlerin, anahtarların veya aydınlatma armatürlerinin yaşı ve durumu ve bunların kablolarla birlikte değiştirilmesi gerekiyorsa
- Kablo tesisine ya bir tarama alanı yoluyla ya da alçıpanın içinden kesilerek kolayca erişilebilirse
- Evin ve farklı kablolama sorunlarına sahip olabilecek daha sonraki odaların büyüklüğü
- Ev sistemine ek amper gerektiren tüm güncellemeler
Maliyetlendirme Hesaplama
Bir evi canlandırmak için gereken malzemeler bakır telin maliyetine bağlı olarak yaklaşık 400 ila 1000 dolar arasında başlayabilir. Bir elektrikçi, çalışma başına donanım, anahtar veya anahtar başına 65 ila 130 dolar arasında bir ücret alabilir. 100 amperden 200 ampere geçme gibi bir yükseltme yapılması gerekiyorsa, binlerce dolar olmasa da yüzlerce dolar.
Yeni bir maliyet hesaplayıcısı, elektrik ihtiyaçlarınız için nispeten yakın bir rakam bulmanıza yardımcı olabilir.
Başlıca Maliyet Sorunları
Kaçınılmaz olan birkaç şey daha işe yarayacak giderlerle başa çıkabilir. Bir elektrikçinin kablolara kolayca erişebilmesi için erişilebilir bir tavan aralığının yanı sıra en az 18 inç tarama alanınız varsa, maliyetiniz daha düşük olacaktır.
Eviniz beton plaka üzerine oturtulmuşsa, elektrikçinin kablolara erişmek için alçıpanda ek delikler açması gerekebilir. Bu delikler zeminden yaklaşık 2 fit yukarıda olacaktır. Alçıpanın onarılması için ek ücret ödemeniz gerekebilir. Alçıpan onarımı, elektrik teknisyeni içeriyorsa, tahminin dörtte birine kadar sürebilir.
Evi Yenilemek için En İyi Zaman
Yapabiliyorsanız, tatildeyken veya evden uzaktayken yeniden kablolamanın yapılması en iyisi olabilir. Bu, elektriği kesen, izin istemeden kablo tesisine erişebilen veya konut sakinlerinden odadan kendilerini almalarını isteme ve ev sahibinin günlük işlerini kesintiye uğratmadan işi yapmalarını isteme konusunda elektrik teknisyenini kolaylaştırır.
Yeni bir ev satın aldıysanız ve kabloları yükseltmek veya fikstür eklemek istiyorsanız, içeriye girmeden önce elektrik işinin tamamlanması en iyisidir.
Bir Ev Ne Zaman Verilir?
Kırk yıldan daha eski olan bir ev, kablolarını kontrol ettirmelidir. Büyük olasılıkla, yükseltilmesi gerekecek. Bu pahalı bir çaba gibi görünebilir; ancak, faturalarda size biraz para kazandırabilir.
Eski bir evi yeniden ücretlendirmek de satış değerini önemli ölçüde artıracak. 1950'lerden önce inşa edilmiş bir evde, profesyonel dikkat gerektiren topuz ve boru tesisatı olabilir. Bu pahalı olabilir.
Herhangi bir yeniden şekillendirme yapmayı planlıyorsanız, bu süre zarfında elektrikli armatürlerin yenilenmesini veya kapatılmasını düşünün. Büyük olasılıkla daha fazla tadilat için yapılan çalışma, elektrikçi kolay erişim sağlayan duvarları açmak, böylece işçilik maliyetlerini düşürür. Bu, kablo tesisatınızın iyi çalıştığını kontrol etmek için iyi bir zamandır.
Yeniden Kablolamada DIY Düşünceleri
Elektrik tesisatında bir geçmişe sahipseniz ve işi kendiniz tamamlayabileceğinize eminseniz, bu büyük projeyle uğraşmadan önce dikkat etmeniz gereken birkaç şey var.
- Bir envanter tamamla. Kablolama elektrikten daha fazlasını taşır. Her odadaki sabit hat gerektiren bilgisayarların miktarından, her odanın ihtiyaç duyabileceği veri satırı sayısına kadar evinizde yapmanız gerekenlerin bir listesini yapın. Mutfakta ve / veya banyolarda tüm küçük ve büyük cihazlarınız için alarm kurmayı veya yeterli priz almayı düşünüyor musunuz?
- Bir takvim oluşturun. Yapmanız gerekenler, ne zaman tamamlanması ve ne satın almanız gerektiğine dair bir liste yapın. Hırdavatçıya olan seyahatleri veya bir gönderinin gelmesini bekleyen günleri kısmak için ihtiyacınız olan her şeyi satın alın.
İzinleri Yerine Getirin
Bir yeniden projelendirme projesine başlamadan önce uygun inşaat izinlerinin bulunduğundan emin olun. Ulusal Elektrik Koduna uyması için ayrıca kablolamanın projenin belirli aşamalarında denetlenmesi gerekecektir. Muhtemelen daha fazla mücadele edecek yerel inşaat yönetmeliklerine de sahipsiniz, bu da evrak işleriyle uğraşmamayı tercih edenler için işe yaramaya değer bir profesyonel olmasını sağlıyor.
İzinler 250 dolardan başlayabilir ve 500 dolara kadar gidebilir. Projelendirme projenize başlamadan önce tam olarak hangi tür izinlere ihtiyacınız olacağını öğrenmek için yerel yönetim ofisine danışın.
