kredi: Stephen PaulBüyük bir metropol bölgesinde yakında bir ev aramayı planlıyorsanız, yeni araştırmalar, nerede arama yaptığınızın büyük bir fark yaratabileceğini öne sürüyor. Realtor.com tarafından yapılan son bir araştırmada, gelecekteki ev sahipleri için hangi büyükşehir alanlarının daha fazla seçenek sağlayabileceğini belirlemek için satılık evlerin miktarı ve genel talep gibi faktörler incelendi.
Sitenin baş ekonomisti Danielle Hale, Yahoo Finans’a bu alanlarda “satılık ev sayısı ülke ortalamasından daha hızlı artıyor” dedi. Mayıs 2019’da Zillow, nisan ayında yeni konut satışlarının bir önceki aya göre% 6,9 oranında gerilerken, bu rakamın Nisan 2018’e göre% 7 daha yüksek olduğunu bildirdi. Rapor, bu eğilimde bile "güçlü inşaatçı güveni" nin " yeni ev arzı büyümeye hazırlanıyor ”dedi.
Nisan 2019 tarihli bir Trulia raporunda ayrıca, birkaç büyük metropol alanının ev sahiplerinin lehine çalışabileceğini belirttikten sonra şunu belirten: "Ortalama olarak, ev değerlerinin en yüksek olduğu ZIP kodlarında, daha fazla ev satış fiyatlarının altında daha fazla satılıyor ve daha yavaş satılıyor "diğerlerinden daha fazla."
kredi: Jens BösenbergRealtor.com, bu en üst alanlarda, yeni envanter eklenmemişse (aylar arz verileri olarak da bilinir), alıcı talebine kıyasla, envanterin süresinin, 2018'den bu yana arttığını tespit etti. Sitenin basın bültenine göre, "listelenen her beş ev için ayda bir konut satışından az".
Realtor'un araştırmasına göre, ev sahiplerine biraz daha yer açabilecek en büyük 10 büyük alan:
- Albany
- Chicago
- San antonio
- Jacksonville
- İç İmparatorluk
- Los Angeles
- ihtiyat
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Her ne kadar bu zorunlu olarak, bu bölgelerde bir ev bulmanın son yıllardan daha kolay olacağı anlamına gelmez.
Hale Yahoo Finance, "Eğilim alıcıların lehine değişiyor olsa da, fiyatların hala düşmediğini görüyoruz ... bir alıcı olarak birkaç seçeneğiniz daha var, ancak mutlaka bir anlaşma yapmayacaksınız." Dedi. Trulia'nın araştırması, "metro alanlarının çoğunun satıcıların lehine ağır şekilde eğik kaldığını" vurguladı.
Ama kesinlikle bu trende göz kulak olacağız. Realtor.com araştırmasının tamamını buradan inceleyin.
