Net mülkiyet çizgileri mülkünüze ait araziyi tanımlamanıza izin verir. Toprakta yer alan bahisler gibi bu mülkiyet işaretleri aynı zamanda "lot" hatları veya "sınır" hatları olarak da bilinir ve arazi satın almak veya satmak isteyen sahipleri ve yatırımcıları korurlar. Ayrıca, bir bina eklemeyi, bir arsa toprağını bölmeyi ya da konut veya ticari kullanım için geliştirmeyi planlayan herkes için de önemlidir.
Anket Sınırları
Bir anket temelde özellik çizgilerini tanımlayan bir çizimdir. Her toprak sahibinin resmi bir parti numarası ile kayıtlı bir anketi olması gerekir. Ankette, arazinin gerçek boyutları, mevcut yapılar, su kütleleri ve bitişik yollar gösterilecektir. Anketinizin, arazinin sahip olduğu yerdeki Tapu Sicil Dairesine kayıtlı olduğundan emin olmanız önemlidir.
Bir arsa satın almayı düşünüyorsanız, anketin görülmesini isteyin ki mülkün sınırlarını kesin olarak tanımlayabilirsiniz. Anket eskiyse, eski olabilir, bu nedenle mülk için yeni bir anket geliştirmek için bir anketöre ödeme yapılması gerekebilir.
Yeraltı Mülkiyet İşaretleri
İster bir bina inşa ediyor, ister ağaç dikiyor, ister mülkünüze bir çit dikiyor olsun, komşunuzun mülküne dokunmamanız için kesin sınırları bilmeniz gerekecektir. Bazı toprak sahipleri, metal dübelleri toprağın köşelerinde yaklaşık 4 ila 5 fit aşağıya indirmeyi tercih eder. Bu yeraltı kazıklarını bulmak için zemini taramak için bir metal detektörü kiralayın veya satın alın.
Zemin Kazıkları / Kazıkları
Mülkiyet sınırları genellikle köşe noktalarını işaretlemek için kazıkların kullanılmasıyla yer üstünde belirlenir. Yıllar önce, mülk çizgilerini işaretlemek için çoğunlukla tahta kazıklar kullanılmıştır. Daha yakın zamanlarda, yerden yaklaşık 1 ila 2 feet yukarıda görülebilen uzun metal direkler kullanılmıştır. Kolayca görülebilmeleri için turuncu bir bez parçası iliştirilmesini talep edebilirsiniz. Bir sörveyör ayrıca, mülkiyet sınırlarını boyunca ağaçların yerleştirildiği turuncu sprey boya veya turuncu bant ile özellik çizgilerini işaretleyebilir.
Kendi sınır işaretleyicilerinizi oluşturmak istiyorsanız, bir PVC boru ile donmuş demir kullanarak, kaya ve spreyle boyanmış eski lastikleri istiflemeyi düşünün; Tahta direkler veya dikim ladin çam ağaçları veya mülkün kenarını belirlemek için en az 4 metre yüksekliğinde bir çit.
İpuçları
Komşularınız mülk hatlarını tanımlamışlarsa, mülk hat bilgilerini doğrudan onlardan veya anketörlerinden isteyebilirsiniz. Bazı Google Haritalar ve MapQuest haritalarında ayrıca sınır çizgilerini net bir şekilde tanımlayan hava haritaları da bulunacaktır, ancak doğruluk uğruna, emlak hatlarını gösteren son haritalar için yerel Tapu Dairesi'ne gitmek daha iyi olacaktır.
Resmi bir anketi kasten taşımak veya kaldırmak yasalara aykırıdır ve bunu yapmak için para cezası alabilirsiniz. Sadece lisanslı bir arazi araştırmacısı bir anket planı hazırlamaya hak kazanır ve yasal bir sorun olması durumunda, yalnızca anketörün notları dikkate alınır.
